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「真人888真人娱乐官网」城镇户口能继承父辈在农村的房子吗?

时间:2020-01-11 15:51:30

「真人888真人娱乐官网」城镇户口能继承父辈在农村的房子吗?

真人888真人娱乐官网,有读者提问说,自己本来是农村户口,但考上大学以后户口迁出,现在变成非农业户口。这种情况下,如果打算在原宅基地上自建房,等老人故去以后,还能继承自建房吗?

这个问题需要从两方面来解答:

1.农房可以继承,不受户籍限制

农房是农民个人靠自身劳动所得之后获取的私人财产,在益物权下自然是可以发生继承的,只要你是属于法定的继承人,在财产公证之后即可继承。

不过考虑到继承法,所有法定继承人都有继承权利,比如你父辈的父母、兄弟姊妹、你的兄弟姊妹等,因此如果你想要个人继承该农房,得要这些所有的法定继承人都自动放弃继承权利并签字才行。这也就是为什么现在很多人是独身子女,却无法继承到自己父母的房产的原因。

2.原有农房继承居住可以,重建自建房不行

走完上述程序之后,你可以继承了,但是要自建房就得涉及到宅基地的使用,宅基地是只有该村集体成员才能享受到得,由于你户口已经迁出了,因此你不能享有其使用权,原农房可以居住,但是不能再次改建了。

换句话说,除非你户口迁回,否则如果以后房子倒塌了,你就只能放弃这个房子了。

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